在全国各地疫情肆虐之时，各地防治管控措施也越来越严
在全国各地疫情肆虐之时，各地防治管控措施也越来越严。除了少数与疫情防治相关的行业以及与人民生活相关的行业陆续复工以外，大部分经济活动都已经陷入了停滞状态。新型冠状病毒感染肺炎疫情给整个国民经济发展带来严峻挑战，各行业均遭受一定程度冲击和损失。其中，影响涂料企业发展的除了自身因疫情延期复工外，还有就是其他相关行业的停滞导致的需求下降。比如，与大家息息相关的装修市场以及房产市场，在疫情之下，伤痕累累。
随着全国大多数省市相继采取售楼处闭门谢客、建筑工地停工、土地拍卖暂缓、地产中介停业等措施，房地产行业也感受到了前所未有的压力。同时，作为开发商常用的提升客单价与利润率的手段之一：提供全装甚至精装服务，也在疫情之下无法进行。装修行业上属于劳动密集型行业，无论是房企业装修还是个人需求的装修，哪怕疫情是稍微缓解一点都不能进行，必须等到完全被控制，工人才有可能进场施工。另外，装修所应用的材料常常是来自于天南海北，如今各地道路封闭，由一个辖区进入另一个辖区必隔离的抗疫措施使得材料的运输也无法正常进行。在这种时候，无论是家装还是公装，除非是非常刚需，很少会有人选择在当下这个关口装修。装修需求被压制，装修订单减少是装修行业低迷的主要原因。
疫情正在发展，但终将被遏制、被消灭，这是非常确定的，不用怀疑。新冠肺炎疫情与非典存在诸多相似性，经济受到同样的重创。近期，江苏无锡市政府打响“救市”第一枪，发布了房地产应对新冠病毒疫情的17条政策，明确指出是为了“全面落实支持企业共渡难关的精神，支持房地产企业发展”。每一条都和钱有关，每一条都是实实在在缓解企业流动资金压力，包括延期缴纳出让金，延期缴税等，甚至对银行提出不得盲目抽贷、断贷、压贷的要求，最后还协调主管部门开办网上房交会，帮助房企促成交易。市场上关于“地产拉动经济”的幻想和担忧再度浮现。截至目前，包括无锡、西安、南昌、上海、浙江在内的10多多个省市，相继推出了各类涉房支持政策，从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付等多个维度，给予了房地产企业极大的关怀和支持。
建筑涂料和室内装修涂料作为主要用于房屋装修的涂料产品，其市场发展与房地产行业发展密切相关。自“史上最严房地产政策”出台以来，我国房地产市场发展陷入低谷，房地产行业的低谷对建筑涂料市场产生了消极的影响。从产量发展来看，2006-2009年，我国建筑涂料产量规模保持了较快发展，2010年总规模保持了一定的增长，但增速已明显放缓，尤其是在2011年，受到房地产市场的影响，产量规模出现负增长。2013年，国家继续对房地产保持严厉调控状态，如 “国五条”、房产税试点、限购、限贷和限价等，对商品房开发和销售影响甚大，进而影响了建筑涂料市场。2016年，是中国房地产去库存政策落实的一年，各种利好政策刺激及宽松的信贷政策出台，导致今年地王频出，房价飞涨，尤其是一二线城市更是如火上浇油。建筑涂料的产量也随之提升。目前，随着我国总体经济规模的平稳、快速增长，我国涂料和建筑涂料产量呈逐年增长态势。据数据统计，目前，建筑涂料产量已经达到了涂料总产量的1/3以上。
房地产是我国经济体系中支柱型产业，从上述分析可见，建筑涂料与房地产行业的发展紧密相关。2月12日晚间多地出台的对房地产的扶持政策，被看作是“救市”的信号。房地产板块逆势上涨1.36%，领涨两市。光大嘉宝、大港股份涨停，南山控股、万业企业、中南建设等个股大涨超5％，金科股份、蓝光发展、保利地产等个股涨超2％。
可以预计，在各地陆续出台的支持房地产企业发展的政策之下，在“房住不炒、因城施策”的政策主基调指引下，疫情之后，房产经济复苏将会特别强劲。同时随着装修刚性需求的释放，装修市场也会爆发式增长。这对建筑涂料的需求会有一个较大的刺激。同时也对建筑涂料企业在规模、服务、资金、品牌等方面提出了更高的要求。
